Tak i Bagarmossen – entreprenadform och avtal
Vilken entreprenadform en förening väljer avgör vem som bär ansvaret för att den valda lösningen fungerar.
I en utförandeentreprenad ansvarar beställaren för lösningen. Föreningen eller dess konsult beskriver, och entreprenören utför enligt beskrivningen.
I en totalentreprenad ansvarar entreprenören. Föreningen anger vad som ska uppnås, och utföraren väljer hur.
Och skillnaden märks vid ett fel: frågan blir alltid om felet ligger i beskrivningen eller i utförandet.
Läs mer om tak i Stockholm – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Tydligt angivet vilken form arbetet utförs i
- Skriftligt avtal innan arbetet påbörjas
- Omfattning, tidplan och betalning i avtalet
- Hantering av ändringar och tillägg beskriven
- Vad som gäller vid oförutsedda förhållanden
- Garantier angivna i skrift
- Ett avtal styrelsen kan visa upp
Så går det till
Formen
Vi anger vilken entreprenadform arbetet utförs i.
Avtalet
Skrivs innan arbetet påbörjas.
Innehållet
Omfattning, tid, betalning, garantier.
Ändringarna
Hur tillägg hanteras står i avtalet, inte i efterhand.
Handlingen
Ett avtal som går att visa upp för medlemmarna.
Tak Bagarmossen i hela Stockholm
Att frågan vid ett fel alltid blir om det ligger i beskrivningen eller i utförandet är skälet till att formen ska vara utskriven, och den skrivs sällan ut när ett takarbete beställs muntligt. En förening som beskrivit i detalj vad som ska göras har tagit på sig ansvaret för att beskrivningen är rätt; en förening som sagt vad som ska uppnås och låtit utföraren välja har lagt det ansvaret där. Båda är rimliga val, men de får helt olika följder den dag ett tak läcker och ingen vet vem som bär det. Det andra är att ändringar och tillägg ska ha en beskriven ordning i avtalet. Ett takarbete möter nästan alltid något oväntat, och en föreskriven ordning för hur det hanteras hindrar att det blir en förhandling mitt i arbetet. Det tredje är att avtalet ska gå att visa upp — en styrelse svarar inför medlemmarna.